Les biens immobiliers font partie des actifs les plus importants d’une organisation privée ou publique, à condition qu’ils soient correctement conçus, entretenus et améliorés au fil du temps. Toute construction est un prototype, qu’il faut analyser et comprendre pour en sécuriser l’usage, en optimiser la gestion et en assurer la pérennité ; en fonction de la destination de l’ouvrage, les ingénieurs et les équipes DEKRA mettent en application les expertises nécessaires (génie civil, fondations, gros œuvre, réaménagement, contrôle périodique) en privilégiant toujours la prévention des risques. Nos experts mettent également à la disposition des gestionnaires prévoyants cette sécurisation de l’investissement patrimonial.
L'expertise de DEKRA dans la valorisation de votre patrimoine immobilier
Outre le respect de la réglementation, les missions qui permettent de maintenir ou d'optimiser un parc immobilier relèvent d’une stratégie complexe, conçue sur mesure au besoin, qui engage des investissements parfois importants. Que votre besoin concerne la gestion des risques liés à la construction, aux transactions immobilières, la pérennisation de votre patrimoine, la santé et la sécurité des usagers ou encore la protection de l’environnement, les ingénieurs de DEKRA répondent présents pour vous conseiller et vous accompagner.
La valorisation du patrimoine, comment ça se déroule ?
Selon les caractéristiques et l’état de conservation d’un équipement bâti, les phases de valorisation à envisager sont variables. Les règles de construction ont beaucoup évolué, et un bâtiment résidentiel, s’inscrit dans une logique bien différente d’un atelier industriel historique ou d'un ouvrage d'art. Les demandes des maîtres d’ouvrage sont variées et vont bien au-delà des obligations réglementaires. De l’obtention d’une autorisation en mairie pour l’installation d’une grue, …, l’éventail des interventions est très large, et surtout doit s’adapter aux besoins spécifiques du demandeur.
L'approche des experts DEKRA pour préserver votre patrimoine
Pour chaque intervention, les experts DEKRA détermineront avec le maître d’ouvrage les étapes nécessaires en les priorisant. Une approche permettant de trouver la meilleure façon de préserver la forte valeur ajoutée d’un patrimoine qui abrite une activité économique et de gagner un temps d’analyse précieux, primordial pour l’efficacité d’une mission de valorisation approfondie. Les synergies mises en œuvre par nos différents pôles et métiers assurent une prestation complète au travers d’un "effet combiné de solutions’" : valorisation du patrimoine (VDP), bâtiment et génie civil (BGC), contrôle technique des constructions (CTC), vérifications générales périodiques (VGP) ou encore audit et conseil QHSE, pour un accompagnement tout au long de vos projets.
Les missions DEKRA pour la valorisation de votre patrimoine
L’offre DEKRA recouvre des expertises suffisamment larges pour proposer à nos clients des clés différenciantes ; dès la première analyse du bâti, nos équipes offrent une visibilité détaillée de la faisabilité, la durabilité du projet, et des actions à mettre en œuvre. Notre accompagnement répond aujourd’hui à des problématiques variées. Parmi nos missions les plus demandées :
- Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
- Diagnostics thermiques (STD, caméra infra-rouge, modélisation thermique...).
- Diagnostic acoustique, perméabilité à l'air ...
- Instrumentation des fissures sur les ouvrages et suivi structurel.
- Inspections simplifiées ou détaillées des ouvrages d'art.
- Contrôle des ouvrages provisoires et structures démontables (stabilité, vétusté...).
- Assistance pour l'obtention de certifications et labellisations des bâtiments (CERQUAL CERTIVEA).
